華潤集團廣州某養老PPP項目
時間:2021-03-20 14:07來源:厚樸案例庫 作者:厚樸養老 點擊:次
一、項目背景
7月5日上午，廣州市越秀區民政局與華潤置地控股有限公司、華潤建筑有限公司聯合體就廣州市越秀區東山福利院四期工程PPP項目正式簽約本項目位于廣州市黃埔區，規劃建設養老床位203張，采用PPP模式，并采用“BOT”特許經營方式運作。本項目為越秀區首個PPP項目，也是華潤置地在廣州首個康養項目，示范標桿意義重大。再次，祝賀華潤置地簽約成功，康養版圖再下一城，康養業務再續新篇章！
二、本次投標咨詢服務目標
厚樸養老咨詢受邀作為投標顧問全程參與本次投標工作，協助華潤置地順利獲取本項目委托運營。
1.在調研和分析廣州市養老服務的市場宏觀環境、市場供需、競爭現狀，明確本項目整體定位；
2.為本項目制定基于后期實際運營的項目規劃，主要包括項目市場定位、服務產品體系設計、功能分區規劃、人員配置、商業模式設計、風險管控等；并提出本項目適老化裝修建議；
3.研究PPP項目運作模式，為項目后期運營提供建議；
4.進行項目投資收益分析和研究，確定項目投資強度，預測影響項目收益的敏感因素。
三、華潤置地簡介
潤置地有限公司是中國內地最具實力的綜合型地產發展商之一。作為紅色央企的華潤，在市場經濟中不忘初心，與區域和城市共同發展，追求更為長遠社會價值。華潤一直致力于為中國社會的發展做出央企應有的貢獻，對貧困問題、老齡化問題、產業轉型問題提出方案和對策。“十三五”期間，華潤置地確立了“銷售物業+投資物業+X”的商業模式，康養業務作為集團戰略業務已成為X業務的重要組成部分。目前華潤置地控股康養業務形成了“四大板塊”“13個服務產品類別”成熟產品體系。康養業務覆蓋六個大區20多個核心城市。
